相信很多小伙伴對BIM會有一定誤解，認為BIM只是個建筑三維立體模型。

實際上，BIM不是某個單一、獨立的模型，而是彼此不同又互相聯系的多個子模型的合集。

那么，BIM模型主要包括哪幾種類型？

BIM模型

BIM建筑模型主要為項目各參與方提供建筑空間參照。

理想情況下，建筑設計直接以三維進行最好，但如果BIM模型的建立來源于二維建筑設計圖紙，那么BIM建筑模型的更新就變得特別關鍵。

各建筑物的厚度和高度，天花板的厚度和垂直標高，家具等的具體位置都必須正確的在BIM模型中建立出來。因為他們將直接影響多專業的協同工作。

BIM結構模型

BIM結構模型需要確保結構基礎，結構梁柱以及橫縱向鋼結構的精確位置， 便于設計的精確評估與論證。如果是鋼結構建筑，鋼結構之間的節點也需要被考慮。

舉個例子，地下管線和電纜橋架的布置需要參考地下結構空間，如：結構板、鋼梁和鋼柱。

BIM電氣模型

大部分電氣系統不需要占用太多建筑空間，同時電纜橋架的安裝路徑比較靈活。看似好像沒有必要建立BIM電氣模型。

其實不然，在BIM協同的環境中，每個專業都需要有自己的3D模型，確保最終方案的綜合評估和可施工性論證。畢竟在安裝空間有限的情況下，一些大的電纜橋架需要提前綜合考慮，否則會引起施工變更。

機電專業在已經建立的BIM建筑、結構模型基礎上，可以利用三維設計軟件建立BIM機電模型。

BIM給排水模型

目前大部分施工項目都包括兩種給排水系統：重力系統和壓力系統。

重力系統最大的挑戰為管道系統必須滿足特定的角度要求，確保水流可以從一端移動到另一端。

在MEP綜合協調當中，所有其他專業的管道必須給他預留足夠的空間，確保最終的正確安裝。同時為保證管道預制的需要，BIM模型需要包括所有給排水系統構件，如法門，管道保溫層，水泵，管道連接件等。

BIM暖通模型

暖通專業的承包商希望BIM暖通模型可以支持部分風管和空調水管的提前預制和安裝，同時指導實際的施工和安裝。

目前一些大型的承包商有能力實現暖通設備的安裝，但是由于設計的不確定性和施工變更，暖通設計方案的正確性無法最終確定，因此很難實現大規模的預制裝配生產模式。

在BIM環境中，當全過程的可施工性論證結束以后，得到的暖通方案就是最后可以施工的方案，生成的BIM暖通模型也就可以直接指導預制和現場安裝。

各個專業模型建模完成后，通過碰撞檢查，優化整合后，減少了“錯漏碰缺”，形成準確度更高的，完整的建筑信息模型，可以更好地指導后期施工。

BIM技術是一種方法，即如何運用信息化的手段來進行建設活動，BIM最后要讓虛擬變成現實，通過BIM最終解決施工現場的種種問題。在建筑業技術升級轉型的浪潮下，BIM技術必將大有作為!