施工順序的合理安排

BIM可以通過模擬來實現虛擬的施工過程，在一個虛擬的施工過程中可以發現不同專業需要配合的地方，以便真正施工時及早作出相應的布置，避免等待其余相關專業或承包商進行現場協調，提高了工作效率。例如，物料進場路線的確定，及早協調所涉及專業或承包商進行配合，清除行進過程中的障礙；物料進場后的堆放也可以通過BIM模型事先進行模擬，對于有可能出現的損害物料的因素做到提前預防，根據物料的使用順序和堆放場地的大小確定最佳的方案，避免各專業因“搶地盤”而造成頻繁協調的不良現象。

工程重難點的分析

面對一些局部情況非常復雜的地方，例如多家機電專業管線匯集并行或交叉的地方，往往是誰先到誰先做，不管別的專業是否能夠在本專業做完之后施工，以至于造成后到的施工專業無法施工，或已經安裝的設備管線必須拆除，此類情況在實際工程中經常發生，確實增加了很多協調工作量和造成了極大的浪費。如果提前就局部部位進行深化設計，運用BIM技術的碰撞檢測和施工順序模擬，則可提前告知所涉及專業需要注意的地方，通過各方協調和模擬的施工順序有效的指導施工，減少協調的工作量和不必要的施工成本。

現場設計變更的處理

設計變更也是在工程中需要協調配合的一個重要因素，引起設計變更的原因有很多，例如，設計的錯誤、各專業間協調的不及時、建筑信息的流轉缺失、各方人員的理解偏差、業主新的需求等，現場協調因各專業的立場和人員自身能力的差異，往往非常困難，如果能夠利用BIM技術模型提前模擬可行的方案及造成的影響，然后在現場利用模擬結果直接展示想要表達的方案，也會讓組織協調工作變得更加容易。

施工質量問題的查找及分析

如果先施工的專業施工之后，出現施工質量問題而造成后續專業無法施工，BIM參數化模型包含的信息更加容易正確傳遞，可以很方便的通過提取模型查閱，與現場實際安裝情況一一比對，找出問題所在，為施工各專業的協調提供有力的支持，避免問題的膠著。