首先闡釋一下BIM的概念：BIM是“Building Informat1n Modeling”的縮寫，國內通常將其翻譯為建筑信息模型。是一種建筑全生命周期信息化管理技術，具有可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖五大特點。

BIM是一種全新的建筑設計、施工、管理方法，以三維數字信息技術為基礎，將規劃、設計、建造、運營等各階段的數據資料全部包含在3D模型之中，讓建筑物整個生命周期中任何階段的工作人員在使用該模型時，都能根據精確完整的數據做出有效、正確的決策。

但是很多人，包括行業內從業多年人員，會逐漸地將重點從I（信息）變為B（建筑）和M（模型），甚至你去問一些專業的技術人員什么是BIM，可能他們脫口而出的第一反應是一些建模軟件。BIM最重要的是中間的I，也就是信息。

△BIM技術應用于建模

在這個基礎上，我們在討論智慧樓宇是什么。2019年8月在上海舉行的“2019世界人工智能大會”中的“AI賦能-智慧建筑”論壇上，上海市樓宇科技研究會的《智慧樓宇評價指標體系》首次把智能化樓宇、綠色建筑、云計算等科技和樓宇綜合管理融合集成在一起，形成了“智慧樓宇（SMART BUILDING）”的概念，即將建筑、通信、計算機和控制等各方面的先進科技相互融合，合理集成為最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自動化、信息管理科學、服務高效優質、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發展需求的現代化新型建筑。

△匯頤科技智慧樓宇案例展示
 

智慧樓宇的發展離不開物聯網技術的發展，在物聯網的加持下，智慧樓宇的作用主要呈現了以下幾個特點：智能化、信息化、可視化、人性化、簡易化、節能化、高度集成化。

綜上所述，智慧樓宇是以BIM為基礎，以BIM模型為載體統一整合，實現人、設備、建筑之間的互聯互通，同時能夠實時更新，實時展示，結合數據分析、性能分析以及模型分析等手段，為建筑提供一個綜合性的可視化運維平臺。

來源：網絡

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