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蘇智能建造〔2024〕1號
各縣級市（區(qū)）人民政府，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會，各有關(guān)單位：
按照智能建造試點(diǎn)城市工作要求，為認(rèn)真落實(shí)市政府《關(guān)于加快推進(jìn)智能建造的實(shí)施方案》（蘇府〔2022〕89號），持續(xù)推進(jìn)我市智能建造試點(diǎn)各項(xiàng)工作，經(jīng)研究，決定在我市建筑施工領(lǐng)域全面引導(dǎo)應(yīng)用智能建造技術(shù)。現(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：
一、總體目標(biāo)
2024年度，我市建筑工程領(lǐng)域按照“分類實(shí)施，重點(diǎn)突破”原則，全面引導(dǎo)應(yīng)用智能建造裝備、技術(shù)。原則上政府投資項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)智能建造“應(yīng)用盡用”，社會投資項(xiàng)目優(yōu)先應(yīng)用智能建造裝備，提升建筑工程項(xiàng)目工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平。
二、項(xiàng)目范圍
1.政府投資項(xiàng)目
2024年5月1日起，新開工總建筑面積≥5萬平方米的房建項(xiàng)目，應(yīng)積極應(yīng)用智能建造技術(shù)。
2.社會投資項(xiàng)目
2024年10月1日起，各屬地政府部門對新出讓地塊總建筑面積≥5萬平方米的房地產(chǎn)等項(xiàng)目，可在土地招標(biāo)公告中引導(dǎo)投標(biāo)企業(yè)應(yīng)用智能建造技術(shù)。
3.其他項(xiàng)目
鼓勵(lì)有條件的總建筑面積≥5萬平方米的其他房建項(xiàng)目全面應(yīng)用智能建造技術(shù);鼓勵(lì)新建軌道交通項(xiàng)目、大型市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開展智能建造技術(shù)實(shí)踐。
三、應(yīng)用要求
項(xiàng)目應(yīng)用的智能建造技術(shù)須包括且不少于以下其中4項(xiàng)：
1.建筑機(jī)器人。主要為地面整平、抹平、抹光施工機(jī)器人，墻面噴涂、抹灰、ALC墻板安裝施工機(jī)器人。
2.智能施工電梯。具備安全監(jiān)控系統(tǒng)、自助選層等智能化功能的施工升降機(jī)。
3.5G無人塔吊。通過5G技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場信息采集和遠(yuǎn)程控制、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場精準(zhǔn)吊裝和工作人員遠(yuǎn)程室內(nèi)作業(yè)等功能的塔式起重機(jī)。
4.輕型造樓機(jī)。具備建筑施工與防護(hù)需求，可整體快速升降，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)和裝飾分離、高效流水作業(yè)和能提供類工廠化作業(yè)環(huán)境的施工平臺。
5.BIM數(shù)字一體化設(shè)計(jì)。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行數(shù)字化輔助設(shè)計(jì)和施工深化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)施工BIM模型深化、機(jī)電管線綜合應(yīng)用等功能。
6.智慧工地。建設(shè)智慧工地平臺，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理、質(zhì)安監(jiān)管、進(jìn)度管理、成本管理等智能化管理功能。
四、推進(jìn)措施
1.加強(qiáng)工程發(fā)包管理。2024年5月1日后發(fā)布招標(biāo)公告的政府投資項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)在公告中明確對應(yīng)用智能建造的具體技術(shù)要求，將智能建造專項(xiàng)施工方案在技術(shù)標(biāo)中列專篇，作為技術(shù)標(biāo)評分內(nèi)容。
2.完善專項(xiàng)施工方案評審機(jī)制。各地應(yīng)督促項(xiàng)目施工單位編制智能建造專項(xiàng)施工方案，自行從市智能建造專家?guī)熘醒垖＜医M織方案評審并施行組長負(fù)責(zé)制。方案通過評審后，經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、施工總承包單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)簽字確認(rèn)，向?qū)俚刭|(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)備。
3.嚴(yán)格項(xiàng)目開工條件審查。開工前，各地質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目開工條件審查時(shí)，應(yīng)同步核查項(xiàng)目施工單位出具的書面承諾，確保施工單位按報(bào)備的智能建造專項(xiàng)施工方案應(yīng)用智能建造技術(shù)。
4.實(shí)施智能建造容積率獎勵(lì)。新出讓地塊在土地出讓公告中可明確規(guī)劃總建筑面積≥5萬平方米的房地產(chǎn)等項(xiàng)目，土地拍賣成交平均樓面地價(jià)≥20000元/平方米的，可給予最高1%的容積率獎勵(lì)；土地拍賣成交平均樓面地價(jià)﹤20000元/平方米的，可給予最高2%的容積率獎勵(lì)。未履行智能建造應(yīng)用承諾的，容積率獎勵(lì)部分房屋按照有關(guān)規(guī)定處理。具體辦法由住建會資規(guī)部門研究制訂，報(bào)請市政府同意后實(shí)施。
5.開展智能建造專項(xiàng)認(rèn)定。市推進(jìn)智能建造試點(diǎn)城市工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確定專項(xiàng)認(rèn)定辦法并負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施。各地住建部門在項(xiàng)目施工過程中應(yīng)加強(qiáng)過程指導(dǎo)和督查，在項(xiàng)目進(jìn)度分別到達(dá)30%、60%、90%時(shí)對項(xiàng)目組織專項(xiàng)認(rèn)定。
6.支持智能建造創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。各地應(yīng)積極支持和保障智能建造創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)園落地實(shí)施。智能建造創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)園原則上不低于總計(jì)容面積的30%部分應(yīng)自持，其余物業(yè)可分割登記，最小分割單元面積原則上不低于300平方米。各地可根據(jù)實(shí)際合理確定自持比例和可分割登記單元面積。 本文件試行一年，有效期自2024年5月1日至2025年4月30日。
蘇州市推進(jìn)智能建造試點(diǎn)城市工作領(lǐng)導(dǎo)小組 2024年3月20日 (責(zé)任編輯：一百一教育) |
